Opportunité Exceptionnelle

Domaine avec Restaurant, Maison d’Habitation et Mas Isolé à Vendre à Grandrieu, Lozère !

Découvrez un ensemble immobilier unique à Grandrieu, en Lozère, comprenant le restaurant Mazimbert, une maison d’habitation, un mas isolé, et s’étendant sur 4,7 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et les entrepreneurs culinaires et touristiques.

Au coeur de la Margeride, en Lozère, à mi chemin entre Mende et Le Puy en Velay,  jouissez d’un environnement sans vis à vis, en impasse, à proximité directe de GRANDRIEU classé village d’avenir et ZRR.

Caractéristiques du Domaine

– Restaurant Mazimbert
– Cuisine locale et savoureuse
– Ambiance chaleureuse et décor unique
– Terrasse Ombragée avec vue imprenable sur les paysages lozériens.

L’ancienne grange/étable a été transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré et monumental alliant avec grâce la pierre et le bois, une cuisine professionnelle équipée en 2016 de 56m2 offre un outil de travail aux normes en vigueur. L’activité commerciale est pérenne, la clientèle diverses (ouvriers, événementiel, mariages, familiale, tourisme…). 

– Maison d’Habitation de Maître datant de 1850
– Confortable et spacieuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire
– Intégrée dans un cadre naturel préservé

220 m2 habitables, 100m2 de combles aménageables et 80m2 de cave. L’habitation est rénovée depuis 2016 (couverture, menuiserie, électricité, isolation, chauffage à granulés, assainissement adapté pour un village de vacances…). La rénovation a été pensée avec le soucis du respect et de la préservation de son cachet (parquets en châtaignier, un cantou en pierres de taille où niche un poêle à bois en céramique Oliger,  des armoires murales authentiques, poutres plafonnières d’origines sablées…

– Mas Isolé 
– Parfait pour un projet de rénovation ou comme espace de retraite paisible. Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées (construction de gites…grâce à ses dépendances d’environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage)

Le parking privé peut accueillir plus de 50 véhicules et des bus. Idéal projet touristique !

– Terrain de 4,7 hectares, irrigué par 3 sources.   – Idéal pour l’agriculture, l’élevage, ou simplement pour profiter de la nature
– Possibilités de développement et d’expansion.

Cet espace est parfait pour y établir un projet touristique.

Grandrieu

Situé au cœur de la Margeride en Lozère, attire de nombreux touristes chaque année, offrant un potentiel clientèle exceptionnel pour le restaurant et des opportunités variées pour le reste du domaine. Grandrieu est un village dynamique, avec tous les commerces de première nécessité, une maison médicale, une pharmacie, une caserne de pompiers, une gendarmerie, une école maternelle et primaire sur place, des collèges et lycées à proximité. Beaucoup d’associations culturelles et sportives agrémentent le quotidien.

  Informations Financières 
– Prix de vente : 890 000 Euros
– Chiffre d’affaires du restaurant : 250 000 Euros

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui à

contact@mazimbert.fr

ou

par téléphone Christophe Wojciechowski

06 47 82 09 63

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un domaine complet dans un cadre enchanteur. Contactez-nous maintenant !

 

MAISON

110 M2 au sol

Rez de chaussée : 1 chambre , bureau ,  Salle de bain WC , sejour cuisine WC indépendant

   1er étage : 1 Chambre , dressing , 1salle de bain , WC , 2 Chambres , 1 salle D’eau , WC

 combles aménageables

 cave 80 M2

Cuisine RESTAURANT